Administración del Fondo de Garantías y Fideicomisos

Administración del Fondo de Garantías

Al 31 de diciembre de 2023, el Fondo de Garantías acumuló la suma de ¢52.439 millones, mostrando un incremento del 9,5% en relación con el monto registrado al cierre del año anterior - ¢47.887 millones -.

Del monto acumulado al 31 de diciembre último, el 56.9% proviene de los aportes efectuados por las Entidades, mientras que el 43,0% corresponde a intereses acumulados a partir de la inversión de los recursos.

Administración de Fideicomisos

La Dirección del Fondo Nacional para la Vivienda (FONAVI) a través del Departamento de Fideicomisos controla las actividades relacionadas con la gestión administrativa de recuperación y liquidación de los activos recibidos por el Banco Hipotecario de la Vivienda en dación de pago, resultado del cierre y liquidación de entidades del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda como (Coovivienda R.L., Viviendacoop, Mutual Guanacaste).

Al 31 de diciembre de 2023, se ha ejecutado el finiquito de los fideicomisos en los que se administraban estos activos, pasando a la gestión del Departamento de Fideicomisos con el apoyo de la Unidad de Bienes.  A la fecha indicada, el saldo de los activos totales pendientes de recuperación asciende a ¢2.056,87 millones, incluyendo cartera de crédito de largo y corto plazo, bienes adjudicados individuales y bienes en proyectos de vivienda, según el siguiente detalle:

Activos trasladados al Banco Hipotecario de la Vivienda

Al 31 de diciembre, 2023

Saldos en millones

Fuente: Dirección FONAVI, Banco Hipotecario de la Vivienda

A partir de la gestión efectuada para estos activos, en el año 2023 se logró la colocación de 14 inmuebles por un monto total de ¢70,38 millones (1 lote del Proyecto El Edén, 4 lotes del Proyecto Teodoro Picado y 9 bienes adjudicados individuales). 

Con respecto a los procesos asociados a los proyectos, destaca el avance en el proyecto Eco Potrerillos, el cual ya cuenta con la aprobación del financiamiento para su desarrollo.